11 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 154 mètres
- - Batz-sur-Mer à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vagues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 11 Rue des Vagues se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vagues par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vagues se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
