2 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 074 €

de 4 439 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue des Vagues, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker D'abas à 191 mètres
- Batz-sur-Mer à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vagues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vagues(5 092€)

1 Rue des Vagues(5 083€)

1 bis Rue des Vagues(5 092€)

6 Rue des Vagues(5 013€)

3 Rue des Vagues(5 024€)

8 Rue des Vagues(5 017€)

2 Allée des Parcs(5 096€)

4 Allée des Parcs(5 097€)

Prix du 2 Rue des Vagues dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vagues par rapport à la voie

Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 2 Rue des Vagues se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vagues par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vagues se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 64.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.