23 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Désiré Guitton, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 120 mètres
- - Batz-sur-Mer à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Désiré Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Désiré Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Désiré Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Désiré Guitton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Désiré Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Désiré Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Désiré Guitton dans son marché local
Prix du 23 Rue Désiré Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 23 Rue Désiré Guitton se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Désiré Guitton par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Désiré Guitton se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 105.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
