2 Rue du 19 mars 1962, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue du 19 mars 1962, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 240 mètres
- - Batz-sur-Mer à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 mars 1962, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue du 19 mars 1962 se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 19 mars 1962 se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 41.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
