31 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Carbonet, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 382 mètres
- - Batz-sur-Mer à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Carbonet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Carbonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Carbonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Carbonet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carbonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carbonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Carbonet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Carbonet par rapport à la voie
Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 31 Rue du Carbonet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Carbonet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 62.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
