Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carbonet dans son marché local
Prix Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carbonet se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 49.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carbonet à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Carbonet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carbonet
Les ventes enregistrées Rue du Carbonet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carbonet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 159 mètres
- - Batz-sur-Mer à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carbonet
Adresses Rue du Carbonet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carbonet, classées par tranches de numéros.
