45 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Carbonet, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 306 mètres
- - Batz-sur-Mer à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 192 mètres
Ventes au 45 Rue du Carbonet
Une vente a été recensée au 45 Rue du Carbonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Carbonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Carbonet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Carbonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Carbonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Carbonet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Carbonet par rapport à la voie
Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 45 Rue du Carbonet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Carbonet se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 60.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
