1 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 441 € à 4 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 204 mètres
- Batz-sur-Mer à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Four dans son marché local

Prix du 1 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 1 Rue du Four se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Four par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 21.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(3,842 €)

Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer(4,132 €)

Rue de la Croix de Paix, 44740 Batz-sur-Mer(4,035 €)

Rue Pasteur, 44740 Batz-sur-Mer(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.