2 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 444 € à 4 929 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix des Douleurs à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 178 mètres
- Batz-sur-Mer à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 294 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

298 000 €(4 730 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four(4 408€)

6 Rue du Four(4 367€)

1 bis Rue du Four(4 414€)

1 Rue du Four(4 413€)

3 Rue du Four(4 137€)

16 Rue du Four(4 143€)

1 Place Adèle Pichon(4 403€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 Rue du Four se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 25.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.