21 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°19 et du 2.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 246 mètres
- - Batz-sur-Mer à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Four, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Four dans son marché local
Prix du 21 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 21 Rue du Four se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Four par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Four se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 50.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
