22 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 826 € à 6 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 225 mètres
- Batz-sur-Mer à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Four dans son marché local

Prix du 22 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 22 Rue du Four se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Four par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 58.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(4,480 €)

Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer(4,658 €)

Rue de la Croix de Paix, 44740 Batz-sur-Mer(4,516 €)

Rue Pasteur, 44740 Batz-sur-Mer(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.