8 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 218 €

de 3 950 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix des Douleurs à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 191 mètres
- Batz-sur-Mer à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 272 mètres

Ventes au 8 Rue du Four

Les 0 ventes au 8 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Four dans son marché local

Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 8 Rue du Four se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Four par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 69.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.