1 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gouare, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 263 mètres
- - Batz-sur-Mer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gouare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gouare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gouare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gouare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gouare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gouare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gouare dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gouare par rapport à la voie
Sur Rue du Gouare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Rue du Gouare se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gouare par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gouare se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 45.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
