3 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gouare, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 167 mètres
- - Batz-sur-Mer à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gouare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gouare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gouare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gouare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gouare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gouare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gouare dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gouare par rapport à la voie
Sur Rue du Gouare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 3 Rue du Gouare se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gouare par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gouare se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 52.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
