5 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gouare, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue du Gouare, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 137 mètres
- - Batz-sur-Mer à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 100 mètres
Ventes au 5 Rue du Gouare
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gouare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gouare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gouare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gouare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gouare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gouare dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gouare par rapport à la voie
Sur Rue du Gouare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 5 Rue du Gouare se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gouare par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gouare se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 51.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
