8 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 37 mètres
- - Batz-sur-Mer à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 349 mètres
Ventes au 8 Rue Jean XXIII
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean XXIII, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Rue Jean XXIII se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean XXIII par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean XXIII se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 73.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
