22 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Bureau, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 243 mètres
- - Batz-sur-Mer à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Bureau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Bureau dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 22 Rue Léon Bureau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Bureau par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Bureau se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 47.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
