23 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Bureau, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 5.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 237 mètres
- - Batz-sur-Mer à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Bureau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Bureau dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 23 Rue Léon Bureau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Bureau par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Bureau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 56.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
