33 Rue Mauperthuis, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mauperthuis, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Mauperthuis, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 130 mètres
- - Batz-sur-Mer à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mauperthuis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mauperthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mauperthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mauperthuis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mauperthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mauperthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mauperthuis dans son marché local
Prix du 33 Rue Mauperthuis par rapport à la voie
Sur Rue Mauperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 33 Rue Mauperthuis se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mauperthuis par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Mauperthuis se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 40.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
