19 Rue Pasteur, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pasteur, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 158 mètres
- - Batz-sur-Mer à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pasteur se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 13.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pasteur à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 30.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
