25 Rue Pasteur, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 25 Rue Pasteur, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 166 mètres
- - Batz-sur-Mer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 353 mètres
Ventes au 25 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 25 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 46.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
