1 Rue Vaucourt Singer, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vaucourt Singer, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vaucourt Singer, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 195 mètres
- - Batz-sur-Mer à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vaucourt Singer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vaucourt Singer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vaucourt Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vaucourt Singer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vaucourt Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vaucourt Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vaucourt Singer dans son marché local
Prix du 1 Rue Vaucourt Singer par rapport à la voie
Sur Rue Vaucourt Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 1 Rue Vaucourt Singer se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vaucourt Singer par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vaucourt Singer se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 55.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vaucourt Singer à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vaucourt Singer est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.21 % sur 1 an et baissé de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
