2 Venelle du Pré de la Lande, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Pré de la Lande, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Venelle du Pré de la Lande, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 265 mètres
- - Batz-sur-Mer à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Pré de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Pré de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Pré de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Pré de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Pré de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Pré de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Pré de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Pré de la Lande par rapport à la voie
Sur Venelle du Pré de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Venelle du Pré de la Lande se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Pré de la Lande par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Pré de la Lande se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 66.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
