10 Allée des Noisetiers, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Allée des Noisetiers, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique Besne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 10 Allée des Noisetiers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Noisetiers par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Noisetiers se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Besné et 7.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
