12 Allée des Noisetiers, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée des Noisetiers, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique Besne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 177 mètres
Ventes au 12 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 12 Allée des Noisetiers se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Noisetiers par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Noisetiers se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Besné et -9.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
