2 Allée des Typhas, 44160 Besné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Typhas, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Typhas, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1061 mètres
Ventes au 2 Allée des Typhas
Une vente a été recensée au 2 Allée des Typhas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Typhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Typhas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Typhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Typhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Typhas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Typhas par rapport à la voie
Sur Allée des Typhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Allée des Typhas se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Typhas par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Typhas se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Besné et -8.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 2 Allée des Typhas à Besné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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