1 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et du 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 500 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Besné et -9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
