5 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Besné et -9.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
