21 la Grand Rue, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 la Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 la Grand Rue, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Privée Besne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Ventes au 21 la Grand Rue
Une vente a été recensée au 21 la Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 la Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 la Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 la Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 la Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 la Grand Rue par rapport à la voie
Sur la Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 21 la Grand Rue se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Grand Rue par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Grand Rue se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Besné et -9.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
