1 bis La Nicolais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis La Nicolais, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 bis La Nicolais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nicolais à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis La Nicolais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis La Nicolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis La Nicolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis La Nicolais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis La Nicolais dans son marché local
Prix du 1 bis La Nicolais par rapport à la voie
Sur La Nicolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1 bis La Nicolais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis La Nicolais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis La Nicolais se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Besné et 19.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
