24 Rue des Erables, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 24 Rue des Erables, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique Besne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 24 Rue des Erables se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Erables se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Besné et -0.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
