31 Rue des Erables, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue des Erables, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 31 Rue des Erables se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Erables se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Besné et 4.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
