9 ter Place Jean Guihard, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Place Jean Guihard, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°3 et du 5.23 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Place Jean Guihard, 44130 Blain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 602 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 412 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Place Jean Guihard
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Place Jean Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Place Jean Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Place Jean Guihard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Place Jean Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Place Jean Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Place Jean Guihard dans son marché local
Prix du 9 ter Place Jean Guihard par rapport à la voie
Sur Place Jean Guihard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 ter Place Jean Guihard se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Place Jean Guihard par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Place Jean Guihard se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Blain et 46.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Place Jean Guihard à Blain
Le loyer moyen estimé au 9 ter Place Jean Guihard est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
