3 Résidence le Bottier, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence le Bottier, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence le Bottier, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 6 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 612 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 286 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence le Bottier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence le Bottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence le Bottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence le Bottier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Bottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Bottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence le Bottier dans son marché local
Prix du 3 Résidence le Bottier par rapport à la voie
Sur Résidence le Bottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Résidence le Bottier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence le Bottier par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence le Bottier se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Blain et -25.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence le Bottier à Blain
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence le Bottier est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
