7 Rue André Malraux, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Malraux, 44130 Blain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 799 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 171 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Malraux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 7 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Rue André Malraux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Malraux par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Malraux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Blain et 38.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Malraux à Blain
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Malraux est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
