8 Rue du Bois Niel, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Niel, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Bois Niel, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois Niel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Niel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue du Bois Niel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Niel par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois Niel se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Blain et -38.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
