19 Rue du Marché, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Marché, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 573 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 480 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 19 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 19 Rue du Marché se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Marché par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Marché se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Blain et 43.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Marché à Blain
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Marché est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
