46 Rue Marcel Garnier, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Marcel Garnier, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 607 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 478 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcel Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcel Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 46 Rue Marcel Garnier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Garnier par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Garnier se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Blain et -36.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 46 Rue Marcel Garnier à Blain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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