5 Rue Robert Schuman, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Schuman, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 528 mètres
- - Collège Alice Milliat à 528 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 348 mètres
Ventes au 5 Rue Robert Schuman
Les 2 ventes au 5 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Schuman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Rue Robert Schuman se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Schuman par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Schuman se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Blain et 35.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Schuman à Blain
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Schuman est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
