20 Rue Wootton Bassett, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Wootton Bassett, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Wootton Bassett, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 1015 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 318 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Wootton Bassett
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Wootton Bassett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Wootton Bassett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Wootton Bassett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Wootton Bassett dans son marché local
Prix du 20 Rue Wootton Bassett par rapport à la voie
Sur Rue Wootton Bassett, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 20 Rue Wootton Bassett se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Wootton Bassett par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Wootton Bassett se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Blain et 37.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Wootton Bassett à Blain
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Wootton Bassett est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
