1 Allée des Ibis, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ibis, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Allée des Ibis, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ibis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ibis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ibis par rapport à la voie
Sur Allée des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 1 Allée des Ibis se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ibis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ibis se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
