4 Allée des Mouettes, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Mouettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 258 mètres
- - Bouaye à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 525 mètres
Ventes au 4 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Allée des Mouettes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mouettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mouettes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -14.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 4 Allée des Mouettes à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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