8 Allée des Verts Prés, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Verts Prés, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Verts Prés, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 292 mètres
- - Bouaye à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Verts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Verts Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Verts Prés dans son marché local
Prix du 8 Allée des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Allée des Verts Prés se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Verts Prés par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Verts Prés se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -6.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
