2 bis Avenue de la Pommeraie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Avenue de la Pommeraie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 155 mètres
- - Bouaye à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Pommeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 bis Avenue de la Pommeraie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Pommeraie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Pommeraie se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 28.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
