Rue de l'Ancienne Eglise, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Eglise, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Eglise dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Eglise se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 1.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Eglise à Bouaye
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Eglise est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Eglise
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Eglise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 70 mètres
- - Bouaye à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1644 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Eglise
Adresses Rue de l'Ancienne Eglise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Eglise, classées par tranches de numéros.
