2 Chemin de l'Auvelon, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Auvelon, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Chemin de l'Auvelon, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Auvelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Auvelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Auvelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Auvelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Auvelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Auvelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Auvelon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Auvelon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Auvelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Chemin de l'Auvelon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Auvelon par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Auvelon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
