38 Chemin de la Rive, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Rive, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Chemin de la Rive, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 377 mètres
- - Bouaye à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Rive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Rive dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Rive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 38 Chemin de la Rive se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Rive par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Rive se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
