46 Chemin de la Rive, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Rive, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°29 et de 1.92 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Chemin de la Rive, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 357 mètres
- - Bouaye à 1381 mètres
Ventes au 46 Chemin de la Rive
Les 2 ventes au 46 Chemin de la Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Rive dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Rive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 46 Chemin de la Rive se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Rive par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Rive se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 5.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
