2 Esplanade de l'Edit de Nantes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade de l'Edit de Nantes, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Esplanade de l'Edit de Nantes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D'orbigny à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de l'Edit de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de l'Edit de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de l'Edit de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de l'Edit de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade de l'Edit de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Esplanade de l'Edit de Nantes par rapport à la voie
Sur Esplanade de l'Edit de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Esplanade de l'Edit de Nantes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade de l'Edit de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade de l'Edit de Nantes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
