3 Impasse de la Garelière, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garelière, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et du 4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Impasse de la Garelière, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinier à 137 mètres
- - Bouaye à 1072 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Garelière
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Garelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garelière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garelière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garelière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Impasse de la Garelière se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garelière par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garelière se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
